Nghiên cứu đưa các dự án nhà ở xã hội vào chương trình kích cầu đầu tư TP HCM

Trong văn bản khẩn gửi các sở, ngành, địa phương về Đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, UBND Tp. Hồ Chí Minh chỉ đạo các đơn vị nghiên cứu bổ sung các dự án nhà ở xã hội vào chương trình kích cầu đầu tư; đồng thời, rút ngắn trình tự thủ tục khi triển khai dự án.

Theo đó, UBND Tp. Hồ Chí Minh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và Công ty đầu tư tài chính nhà nước Tp. Hồ Chí Minh (HFIC) nghiên cứu đề xuất UBND Thành phố xem xét việc bổ sung các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vào chương trình kích cầu đầu tư của thành phố để tổ chức triển khai thực hiện theo Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Tp. Hồ Chí Minh.

Cùng với đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư có nhiệm vụ rà soát, ban hành quy trình giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; đồng thời, chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính xem xét về việc bổ sung vốn ngân sách nhà nước (nguồn vốn sự nghiệp) để hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp lớn, uy tín trong lĩnh vực bất động sản tham gia và triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, tạo nguồn cung cho thị trường.

Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, ban hành quy trình giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích thực hiện dự án đầu tư khuyến khích, ưu đãi thêm để hỗ trợ, khuyển khích, thu hút các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

UBND Thành phố cũng giao Sở Quy hoạch Kiến trúc cùng các đơn vị, địa phương, khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới nhất thiết phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Đối với các khu công nghiệp chưa sử dụng hết diện tích đất công nghiệp thì xem xét nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu công nghiệp đó để dành phần diện tích đất phát triển nhà ở công nhân, nhà lưu trú cho công nhân thuê.

Trong khi đó, Sở Xây dựng có nhiệm vụ đôn đốc chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án này theo tiến độ được phê duyệt.

Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, Sở tham mưu UBND thành phố thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác.